1. Основные тенденции жилищного строительства в России

Динамика объёма ввода жилья в постсоветский период и 2025 год

В последние годы Россия демонстрирует относительно высокие показатели жилищного строительства, сравнимые или превышающие советские по абсолютным величинам материи жилья:

• В 2023 году введено более 110 млн м² жилья, что стало рекордом по данным Росстата на тот момент.
• В 2024–2025 годах правительство планирует вводить около 100-108 млн м² жилья ежегодно, что по объёму совершенно сопоставимо с крупными годами советского строительства и выше средней за поздний СССР.
• Однако в первых 11 месяцах 2025 года наблюдалось снижение ввода жилья примерно на ~2.4 % по сравнению с аналогичным периодом 2024-го (до ~91.5 млн м²).
• Количество новых строительных проектов в начале 2025 года также снижалось — около 8.1 млн м² в первом квартале, это на 24 % меньше, чем в аналогичный период 2024-го.

Статистически стартовавшие площади (housing starts) падают с уровня исторических максимумов, оставаясь при этом выше постперестроечных минимумов.

Вывод: текущая ситуация в 2025 году не является бумом, но сохраняет высокий исторический уровень ввода жилья, хотя с признаками замедления.