Что такое кадастровые работы?

Любая недвижимость считается объектом кадастровых работ. Под этим термином подразумевается совокупность мероприятий, закрепляющих границы земельных участков, которые находятся в собственности у государства, юридического или физического лица. Кадастровые работы проводятся, если:

• образуются новые объекты землеустройства;
• систематизируются и проверяются существующие наделы;
• восстанавливаются границы участков.

Результаты кадастровых работ вносятся в единый госреестр. Итоги данных работ также являются основанием для создания плана межевания. Он будет включать в себя всю важную информацию, касающуюся конкретного земельного участка. К тому же результаты данных работ являются основанием для оформления прав на землю или изменения параметров участка. Для этого потребуется кадастровый паспорт. Данный документ позволяет вносить все требуемые изменения. В нем указывается кадастровый номер участка, его точные координаты, дата регистрации, фактическая площадь, а также категория и стоимость надела.

Узнать подробнее о том, кто и как проводит кадастровые земельные работы можно на https://StroyKad.com/.

Виды кадастровых работ

Условно кадастровые работы можно разделить на несколько видов. Наиболее востребованными считаются работы по сбору и изучению имеющихся сведений. Кадастровый инженер должен ознакомиться со всеми доступными документами. Если какой-то документации нет, то необходимо обратиться за ними в органы Росреестра или другие государственные структуры.

Еще одной разновидностью являются работы на местности. В данном случае на участке выполняются различные измерения, результаты которых указываются в техническом плане. Кадастровые работы также могут быть направлены на сбор данных, которые необходимы для оформления различных документов.

Стоит добавить, что также существуют комплексные кадастровые работы. Они позволяют уточнить границы участка и месторасположение сооружений на нем. Заказчиками подобных земельных работ обычно являются органы местного самоуправления.

Как проводятся кадастровые работы?

Условно процесс проведения кадастровых работ можно разделить на 3 этапа.

Первая стадия является подготовительной. Она предусматривает составление договора, на основании которого специалисты приступят к своей работе.

На втором этапе проводятся полевые исследования непосредственно на участке.

Полученные результаты передаются специалистам, ответственным за третий этап – камеральную обработку данных. На этой стадии выполняется оценка результатов топографической съемки и составляется топографический план.